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新乡天气_阻止装电梯时猝死 谁该负起这个责任?(3)

延伸:老式居民楼加装电梯中高低层住户的博弈

2016年8月,《广州市既有住宅增设电梯法式》(以下简称《法式》)出台,为老式居民楼加装电梯给出了一套粗疏可行的法式,但在实际利用中还是会遇到各种千般的困问题

阻止装电梯时猝死 谁该负起这个责任?

依照《法式》,经占建筑面积2/3以上的业主可能占业主人数2/3以上的业主同意,从相关局部获得增设电梯的工程许可后即可加装电梯。因为不同楼层对电梯的使用需求有分歧,《法式》对每个楼层加装电梯所需支付的费用也进行了区别。

但低楼层的不同意还是会让加装电梯迟延。一楼和二楼住户觉得电梯用不着,也许会影响通风、日照、采光,还要额外支付一些电梯的维修解决费,使用的一些地面空间甚至会减小一些底层住户的“活动范围” 。为此,低楼层往往对加装电梯的事情达观对待,甚至一再阻止。

通过居委会扶助协调,

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,给与适当抵偿是对照罕见的法式。以越秀区农林街马棚岗社区为例,某栋楼底层住户王小姐的不同意一度让加装电梯的事情一拖再拖,但社区居委出头,社区律师协调后,高层住户与底层的王小姐告竣一致:高层住户支付王小姐5万元抵偿款,王小姐无需支付加装电梯费用和解决费用还可无偿使用电梯。此案例中,互相让步理解匆忙成为了共识,加装电梯则便利了楼上白叟、小孩的出行。

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